Gestion locative de vos immeubles de rapport
à Paris et dans toute l’ile de France
Nos 3 agences ont développé un savoir faire unique dans la gestion locative d’immeubles de rapport à Paris et dans toute l’Ile de France
Gérer un immeuble complet nécessite notamment de prendre en charge l’entretien des parties communes et les régularisations annuelles de charges qui est une obligation légale.
L’Immobilière du Grand Paris est spécialisée dans la gestion locative d’immeubles de rapport à Paris et dans toute l’ile de France. En nous confiant la gestion locative de votre immeuble de rapport, vous optimisez vos revenus et sécuriserez votre investissement tout en économisant votre temps. De la recherche de locataire jusqu’à l’état des lieux en passant par les régularisations de charges et le paiement des taxes foncières, votre gestionnaire dédié s’occupe de tout.
Les services de gestion locative de votre immeuble de rapport sont 100% déductibles de vos revenus fonciers
Formules gestion locative immeuble de rapport
Forfait location
- Estimation de la valeur locative des appartements et locaux
- Mise en publicité du bien à louer
- Visites de location avec les candidats
- Vérification de la solvabilité du locataire
- Rédaction du bail par notre service juridique
- Mise en place de cautions bancaires et cautions solidaires
- État des lieux d’entrée
- État des lieux de sortie
Comptabilité
- Émission des avis d’échéances et des quittances de loyers
- Encaissement des loyers et des charges
- Relances
- Reversement mensuel au propriétaire
- Compte rendu de gérance mensuel
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges
- Assistance à la déclaration des revenus fonciers
Gestion
- Paiement des charges au syndic
- Paiement de la taxe foncière
- Récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Courriers aux administrations (centre des impôts, CAF, etc…)
- Déclaration et suivi des sinistres de dégât des eaux
Dépannage et travaux
- Réception des appels téléphoniques des locataires et des propriétaires
- Établissement des devis de réparation
- Information du propriétaire des interventions à réaliser
- Suivi des travaux
- Réception des travaux
Contentieux
- Assignation devant toutes juridictions pour recouvrement et jusqu’à l’expulsion du locataire défaillant
Garantie loyers impayés
- Déclaration et traitement du sinistre auprès de la compagnie d’assurance
- Garantie de 100% des loyers et des charges sans délai de carence ni franchise
- Prise en charge des dégradations immobilières à hauteur de 10.000 €
- Prise en charge des frais de procédure à hauteur de 10.000 € par an
- Prise en charge de l’expulsion du locataire
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NOS FORMULES ADAPTEES
A TOUS VOS BESOINS DE GESTION IMMOBILIERE
Nos agences vous accueillent du Lundi au Samedi
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