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APPARTEMENT 4 PIÈCES – PASSERELLE – RER C LES ARDOINES – TRAMWAY

330 000€

Description

Votre conseiller immobilier, Elmane ISSA, de l’Immobilière du Grand Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT de 4 PIÈCES, de 70,26m2 loi carrez, dans un immeuble récent de 2014, quartier des ARDOINES.

cet appartement se compose de:
– 1 séjour / cuisine ouverte équipée de 26.15m²
– 3 belle chambres dont une avec placard de (12.50m², 11.18m² et 10,20m²)
– 1 Dégagement
– 1 salle de bain
– 1 wc séparé
– 1 très grande passerelle individuelle exposée SUD OUEST de 21.37m²

LES PLUS :

– 1 PLACE DE PARKING
– Garantie décennale
– à 5 min à pieds de la gare RER C et du FUTUR METRO LES ARDOINES
– à 5 min de la station de TRAMWAY T9 – Watteau – Rondenay
– Proche école, commerces ( Lidl, AUCHAN…), collège, salle de sport, médecins, centre médicale, cabinet dentaire…
– Immeuble relié à la FIBRE
– Normes RT 2012
– LABEL BBC

Les charges de copropriété sont de 205€ par mois et comprennent:
– L’eau froide / chaude
– Chauffage
– Entretien des parties communes
– Ascenseur

Taxe foncière :1338€ par ans

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement:

Elmane: 06.27.59.77.95
Mail: elmane@immogp.com

Informations

Identifiant 6828182
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 330 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 70.26 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Non
Chauffage Convecteur, Pompe à chaleur, Accès collectif
Eau chaude Chaudière, Accès collectif
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2014
Année de rénovation 2021
Loi Carrez 70 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) 2 m²
Taxe foncière 1338 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Elmane ISSA – E.I.

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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