*** APPARTEMENT 3 PIECES VITRY PLATEAU ***

249 000€

Description

Appartement F3 quartier du Plateau
!!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!

Venez découvrir ce chaleureux 3 pièces avec 2 chambres, proche du métro Villejuif Louis Aragon (11 min à pied) et du tram T7 « Cherioux » à 7 min à pied et de toutes commodités.

Dans une résidence des années 1970, avec gardien, votre agent Stéphane EL HAIK vous propose cet appartement d’une surface habitable de 67.35m² loi carrez et son balcon de 6 m2.

Cet appartement se compose de :

– Une entrée de 3.57m²
– Un séjour de 19.5m²
– Une cuisine de 10.24m²
– Une chambre de 9.48m²
– Une chambre de 10.81m²
– Une salle de douche de 5.08m²
– Un toilette de 1m²
– Un dressing de 3.70m²
– Un balcon de 6m²

LES PLUS :
– VENDU avec une place de Parking
– Appartement en bon état ne nécessitant pas de gros travaux
– Local vélo
– Secteur proche de toutes commodités : commerces, aire de jeux, cabinet médical…
– A proximité d’une avenue principale
– Transports (Métro ligne 7 « Villejuif » 11 min à pieds, les bus à 100M et le Tram T7 à 7min à pieds )
– proche des écoles, collèges et lycées.

Exposition NORD-EST

DPE : E (260)
GES : D (32)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1160€ et 1620€ par an.

Prix: 249.000 € frais d’agence inclus.
Frais d’agence charge vendeur.

Taxe foncière: 1358€

Charges de copropriété : environ 350€ mensuels
Copropriété de 120 lots.
Procédures en cours : non

Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi:
Stéphane au 06 09 16 51 82
stephane.elhaik@immogp.com

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations

Identifiant 7963519
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 249 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Bon état
Nombre de pièces 3
Chambre(s) 2
Surface habitable 67 m²
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès collectif
Eau chaude Chaudière, Accès collectif
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1970
Loi Carrez 67.35 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 1358 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

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