APPARTEMENT T2 WATTEAU-RONDENAY

200 000€

Description

Votre agence Immobilière du Grand Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT traversant de 2 PIÈCES, en bon état, de 41m72 loi carrez, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble récent de 2007, bien entretenu, au pied du tramway, quartier WATTEAU-RONDENAY entre les Ardoines et le Parc des Lilas.

cet appartement se compose de:
– 1 entrée
– 1 séjour
– 1 cuisine ouverte aménagée
– 1 Dégagement
– 1 belle chambre
– 1 salle de bain
– 1 wc séparé

LES PLUS :

– 1 PLACE DE PARKING au sous-sol
– l’appartement est vendu avec un système de Home Cinéma d’une valeur de 1100€
– Chauffage individuel avec radiateur
– la résidence sera bientôt sous vidéosurveillance
– à 10 min à pieds de la gare RER C et des futurs arrêts de Métro LES ARDOINES ainsi que MAIRIE DE VITRY
– Immeuble au pied de la station de TRAMWAY T9 -Watteau-Rondenay
– Proche centre ville, école, crèche, commerces ( Lidl, AUCHAN…), collège, salle de sport, médecins, centre médicale, cabinet dentaire…
– Immeuble relié à la FIBRE

Les charges de copropriété sont de 97€ par mois et comprennent:
– Entretien des parties communes
– Ascenseur

Taxe foncière :931€ par ans
charges 97€ Par mois

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement:

Elmane: 06.27.59.77.95
Mail: elmane@immogp.com

Informations

Identifiant 7309212
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 200 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Bon état
Nombre de pièces 2
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 41.72 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès collectif
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2007
Année de rénovation 2022
Loi Carrez 41 m²
Taxe foncière 930 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Elmane ISSA – E.I.

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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