Appt 4 pièces, 93m2, proche TRAMWAY T9 et futur MÉTRO L15

424 000€

Description

Dans un secteur recherché, proche des commerces, restaurants, du collège et lycée privée ÉPIN, du Tramway T9 et à UNE station du futur métro L15 du Grand Paris Express, votre conseiller en immobilier Baptiste Casimir vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement à la vente !

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble de 1999, cet appartement se compose comme suit:

– 1 entrée
– 1 séjour
– 1 cuisine entièrement équipée et séparée
– 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc
– 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie
– 1 WC séparé
– 1 balcon exposé EST

En complément:

– 2 places de parking boxées et sous terrain.
– 1 cave

Les plus:
– Appartement traversant, vue dégagée, balcon avec accès par la chambre ou par le salon.
– Exposition SUD / SUD EST dans le salon et Nord pour les chambres.
– La cuisine est vendue entièrement équipée avec notamment un frigo américain, une cave à vin, une plaque de cuisson GAZ/Induction, four encastré, hotte aspirante. La cuisine est récente et installée depuis 5 ans, toujours sous garantie. Vous avez donc une cuisine prête à l’emploi avec de nombreux rangements.

– Taxe foncière: 1728€
– Charges de copro: 250€/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur.
– Électricité / Gaz: Comptez 120€ en moyenne.

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez effectuer une visite ?

Contactez moi au: 06.13.84.03.06 ou par mail: baptiste@immogp.com

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Informations

Identifiant 6664483
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 424 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Bon état
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 93.65 m²
Parking/Garage Oui
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1999
Loi Carrez 92.1 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 1728 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Baptiste CASIMIR – E.I.

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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