MAISON BBC 5 pièces – 4 chambres – 115m2 – YERRES

465 000€

Description

C’est sur la commune de Yerres (91), au cœur d’une zone pavillonnaire, que votre conseiller en immobilier Baptiste Casimir a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente.
A proximité des transports (bus I, R1, R2), écoles et commerces, cette maison de 115 m2, 5 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale) n’attends plus que vous !

Construite en 2016, sur une parcelle de 244m2, cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
– Une entrée
– Cuisine ouverte et équipée
– Un séjour / salle à manger
– Une terrasse de 50m2 exposée SUD OUEST
– Un garage fermé
– Un WC
– Un dégagement pour penderie

Au premier étage:
– Une suite parentale avec dressing et salle de douche
– Une salle de bain
– Un WC séparé
– 2 chambres

Dans les combles:
– Une 4ème chambre
– Un coin bureau

La maison est aux normes RT2012, BBC ce qui en fait une habitation économe, ce qu’il se fait de mieux en terme d’isolation phonique et thermique.

La maison est équipée d’une chaudière a condensation.

Possibilité de garer jusqu’à 2 véhicules en extérieur, sur le bateau (en plus du garage fermé).

La maison est reliée à la fibre.
La taxe foncière s’élève à 1893€
Le quartier est géré par un syndic de type ASL (Association Syndicale Libre) qui coûte 178€ / an.

Informations

Identifiant 6375222
Localisation Yerres (91330)
Prix 465 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 105 m²
Nombre d'étage(s) 3
Parking/Garage Oui
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2016
État des Risques et Pollutions (ERP) En cours
Taxe foncière 1893 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Baptiste CASIMIR – E.I.

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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