MAISON DE 1924 SECTEUR GARE 5 PIECES PRINCIPALES

549 900€

Description

Votre agent Liliane SELLIN de l’agence Immobilière du Grand Paris vous propose sur le secteur Vitry Gare Jean-Jaurès, une maison individuelle de 146m2 de surface utile / 75m2 de surface habitable construite en 1924 (belle hauteur sous plafond de 2.90 m) sur un terrain de 414 m2.

Ce pavillon comprend :
Au rez de chaussée surélevé ; entrée, cuisine équipée, salon – séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC
Au rez de jardin :
1 chambre, salle de détente, salle de bain avec WC, cuisine d’été, cave

Le grenier permet de stocker sur toute la surface au sol

Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente : 2018)
Fenêtres à double vitrage en aluminium (à oscillo-battant)
Poêle cheminée
Alarme

Garage indépendant d’une superficie de 26,5m2 (avec un potentiel d’aménagement)

Vous pouvez stationner à minima 3 voitures sur le terrain

Le jardin avec quelques arbres fruitiers, le potager et une pergola agrémentent ce pavillon

Possibilité de surélévation

Vous trouverez dans un rayon de 300m, tous les commerces, le marché du centre-ville, les écoles, les collèges et lycées
Le RER C Vitry gare est à 7 mn à pieds
Les arrêts de bus 180 – 182 sont à 3 mn à pieds

++ Le quartier est relié à la fibre optique

Classe énergétique D

Pour toutes informations, contactez votre conseillère : Liliane SELLIN au 07.67.01.60.88

Informations

Identifiant 4324390
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 549 900 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 4
Surface habitable 146 m²
Terrain 414 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Oui
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1924
Année de rénovation 1999
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Liliane SELLIN – E.I.

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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