MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES 300M2 UTILES / 109 M2 HABITABLE

545 000€

Description

Votre conseiller en immobilier Baptiste Casimir à le plaisir de vous proposer cette formidable demeure à la vente.

Une maison familiale de PLEIN PIEDS de 109m2 habitables, 300 m2 utiles, édifiée en 2007 sur un terrain de 402m2. Confortable, moderne et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, c’est une maison coup de cœur !!

Elle se compose de :

– 1 entrée avec de nombreux rangements, discrets et parfaitement intégrés dans les éléments de décoration
– 1 séjour de plus de 43m2
– 1 cuisine ouverte, aménagée,
– 3 chambres avec terrasses dont une suite parentale avec baignoire balnéo et wc,
– 1 salle d’eau avec wc,
– 1 terrasse exposée plein sud.

Le tout sur un sous-sol total de 110m2 avec deux caves et une partie garage permettant de garer jusqu’à 3 véhicules types SUV.

Des combles aménageables de 80m2 pouvant permettre la création de chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
La maison est en excellent état, pas de travaux à prévoir, il n’y a plus qu’a poser vos valises !!

Le système de chauffage et de production d’eau chaude se fait par une chaudière à condensation.

Taxe foncière: 2536€

Pour toutes informations complémentaires, demande de visites, contactez moi !!

Vous avez un projet de vente, d’acquisition ? Je vous accompagne tout au long de votre projet. Tout commence par une rencontre.

Ce bien vous intéresse, ne tardez pas plus, dites juste « ALLÔ BABA !! »

Baptiste : 06.13.84.03.06
baptiste@immogp.com

Informations

Identifiant 6172372
Localisation Athis-Mons (91200)
Prix 545 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 108 m²
Terrain 402 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de rénovation 2021
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 2536 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Baptiste CASIMIR – E.I.

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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