Maison Moderne plain pieds – 5 pièces

210 000€

Description

C’est à une dizaine de minutes de la ville d’Auxerre que votre agent Baptiste Casimir de l’Immobilière du Grand Paris vous propose de vous établir. Idéale pour une vie au calme, cette maison moderne de 2011 vous offre:
– 1 grand séjour 40m2
– 1 cuisine ouverte, entièrement équipée de 8,73m2
– Un espace nuit avec 3 chambres
– 1 salle de douche
– 1 WC séparé

Profitez de la terrasse de 40m2, exposé NORD-OUEST pour un maximum d’ensoleillement, un champs à perte de vue laissant fleurir, une année sur deux, des Tournesols (l’autre, petits pois).

En annexe, un garage de 15,62m2 et la possibilité de garer jusqu’à 2 véhicules supplémentaires, devant la maison, sur votre terrain. La parcelle en elle même fait 770m2.

Aucun travaux à prévoir, hormis mettre à votre goût.
Il ne vous reste donc plus qu’à me contacter, venir, poser vos valises et profiter des nombreuses qualités de cette maison.

Taxe foncière: 748€

A Proximité:
– La maison se situe sur la commune de Montigny la Resle,
– Bâtie en 2012, vendue cuisine entièrement équipée,
– Reliée à la fibre.
– 13 min du centre commercial des Clairions, Auxerre (Trajet calculé à 8h30 en semaine)
– 10 min de Monéteau, zone commerciale (Trajet calculé à 8h30 en semaine)
– 8 min de la Commune de Ligny-Le-chatel (Maison de santé, Médecins, infirmières, pharmacie, Kiné etc…), petits commerces.

Pour de plus amples informations, organiser une visite, d’être accompagné dans cette acquisition ?

Contactez moi directement par téléphone, WhatsApp, sms, mail
– baptiste@immogp.com
– 06.13.84.03.06

Informations

Identifiant 82362633
Localisation Montigny-la-Resle (89230)
Prix 210 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Surface habitable 96.27 m²
Terrain 770 m²
Parking/Garage Oui
Chauffage Convecteur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2011
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 748 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Baptiste CASIMIR

Agent commercial - E.I. Immobilière du Grand Paris

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