Pavillon 5 pièces – Vitry-sur-Seine – Les Ardoines

372 000€

Description

Elmane de L’Immobilière du Grand Paris vous propose ce chaleureux pavillon de 85 m2, dans une zone pavillonnaire du secteur des Ardoines.

Vous recherchez une chaleureuse maison familiale ?

Alors Cette maison est faite pour vous !

Très bien située à proximité du tramway (T9 Wateau-Rondenay) , de la gare RER C des Ardoines et de la future station de Metro du Grand Paris (Ligne 15 – Ardoines).

Ce pavillon se compose de 3 niveaux :
Avec à l’étage 3 chambres et une grande mezzanine avec de nombreuses possibilités d’aménagement (coin bureau/chambre d’amis/chambre pour ado..).
Un double séjour spacieux avec terrasse donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec toilette séparée au rez-de-chaussée.
D’un sous-sol donnant sur une grande cave.
Sans oublier une dépendance de 14m2.

Sur un terrain de 193 m2 le pavillon dispose d’un jardin discret à l’arrière sans vis à vis et d’une cour à l’avant vis-à-vis aussi.

Ce pavillon chaleureux et familiale n’attends plus que les nouveaux propriétaires.
Laissez-vous guider sur une visite, coup de cœur assuré !!

Pour de plus amples informations, contactez-moi au 06.27.59.77.95 ou par mail à : elmane@immogp.com

Vous avez un projet d’achat, de vente ? Besoin d’une estimation ? Je vous accompagne dans vos projets.
Au plaisir de vous rencontrer,
Elmane ISSA

Informations

Identifiant 4458686
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 372 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Surface habitable 85 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1930
Année de rénovation 1989
Loi Carrez 96 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe habitation 916 €/an
Taxe foncière 1111 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

Elmane ISSA

Agent Commercial Immobilière du Grand Paris

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