VITRY SUR SEINE CENTRE VILLE

149 000€

Description

SPECIAL INVESTISSEMENT

OPPORTUNITE A SAISIR

Vous souhaitez commencer à investir dans l’immobilier , ou consolider votre patrimoine déjà existant?

Vendu loué, LOYER 828 Euros/mois, HORS Charges(fin de bail Nov 2027).Accord pour passer en LMNP dès maintenant!!

Passage en DPE E pour 3000 euros!!!

Taux de rentabilité actuel : 6.8%

Cet appartement de 28 m2 se compose : d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC.

Avantages:
– Belles prestations ;
– Appartement lumineux avec de beaux volumes ;
– Proximité des commerces et des transports.

DPE: G

Ce bien est soumis au statut de la copropriété:
– 24 lots principaux ;
– quote-part annuelle des charges : 1200 euros (environ) ;
– pas de procédures en cours.

Prix: 149 000 € frais d’agence inclus
Frais d’agence charge vendeur.

Pour toute visite, Stéphane:
0609165182
stephane.elhaik@immogp.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Informations

Identifiant 8033131
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 149 000 €
Type de bien Appartement
État du bien À rafraîchir
Nombre de pièces 2
Chambre(s) 1
Surface habitable 28 m²
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1970
Loi Carrez 28 m²
Taxe foncière 480 €/an

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée

Localisation

Agence

Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400, Vitry-sur-Seine

Téléphone : +33-0147183320
Email : vitry@immogp.com

Horaires

Lundi : 9h30-19h
Mardi : 9h30-19h
Mercredi : 9h30-19h
Jeudi : 9h30-19h
Vendredi : 9h30-19h
Samedi : 9h30-19h

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